Konsultan properti Colliers International memperkirakan harga apartemen servis (serviced apartment) naik 1 persen hingga 3 persen pada tahun ini.
Apartemen servis merupakan unit apartemen yang telah dilengkapi perabotan dan disewakan dalam jangka waktu pendek ataupun panjang. Apartemen ini biasanya sudah menyediakan layanan dan fasilitas layaknya hotel. Senior Associate Director Research Colliers International Ferry Salanto mengungkapkan perubahan budaya kerja seperti kerja dari rumah (WFH) dan hybrid working, cenderung akan terus berlangsung dan cepat beradaptasi di masa sekarang ini.
“Jadi market ini cenderung akan bertahan. Ini akan memberikan sisi yang positif untuk hunian jangka pendek,” ujar Ferry dalam acara Colliers virtual media briefing, Rabu (5/1). Ferry memperkirakan enam apartemen servis dibuka di Jakarta pada tahun ini. Kemudian, tiga proyek akan dibuka lagi pada 2023.
“Proyeksi kami untuk serviced apartment, ada enam proyek yang akan buka lagi di 2022 dan tiga proyek di 2023,” ujarnya. Ferry menuturkan sepanjang 2021, tingkat hunian apartemen serviced naik signifikan dari 1 persen menjadi 61 persen. Kenaikan ini rata-rata dipicu oleh turis domestik yang staycation atau pun dari grup perusahaan lokal,” katanya.